Preparação do imóvel
Preparando seu Imóvel para o Sucesso na Venda: Estratégias Inteligentes e Decisões Informadas
No dinâmico cenário econômico atual, tomar decisões sábias começa pela avaliação cuidadosa do seu imóvel. Entender seu verdadeiro valor de mercado é crucial para decisões informadas. Recomendamos a expertise de um perito avaliador registrado no CNAI ou um corretor credenciado no CRECI, capaz de fornecer um laudo detalhado.
Para dar o pontapé inicial de forma acessível, é possível obter uma avaliação preliminar gratuita ao analisar imóveis semelhantes na região. No meu ebook “7 Dicas Infalíveis Para Investidores Imobiliários,” compartilho insights sobre como realizar essa análise por conta própria.
Maximize o Valor do Seu Patrimônio com Estratégias de Reforma
Após avaliar seu imóvel, identifique discrepâncias em relação a propriedades similares com valores de venda superiores. Uma reforma estratégica pode ser a chave para valorizar seu bem. Mesmo pequenas melhorias, como uma nova pintura ou reparos, podem ter um impacto visual significativo, aumentando o valor de venda.
Vamos exemplificar: Imagine seu apartamento no Castelo, em Belo Horizonte, com potencial valorização. Investir R$ 2.000,00 em pequenas melhorias pode resultar em um ganho de R$ 18.000,00, tornando seu imóvel mais competitivo.
Ao considerar reformas, consulte um perito avaliador para orientação sobre as melhorias mais impactantes. Solicite orçamentos a profissionais da construção, pintores e designers de interiores para ter uma estimativa realista de custos.
Mesmo se o orçamento completo for inacessível, obtenha estimativas informais para compreender os custos envolvidos. Com uma avaliação clara em mãos, você estará no controle, decidindo entre vender o imóvel ou investir em reformas para valorizá-lo.
Ao seguir as sugestões da avaliação, você minimiza a desvalorização previsível e mantém o controle da situação. Esteja no comando, compreendendo suas opções e agindo estrategicamente. Prepare seu imóvel para o sucesso na venda, alinhando-se com as demandas do mercado imobiliário.
Na preparação do imóvel também é útil contratar um engenheiro a fim de que ele realize uma inspeção predial e emita um documento chamado “Laudo de inspeção predial”, o qual deve fornecer uma descrição atualizada e qualificada do estado do imóvel, para a averiguação das partes interessas na compra; especialmente se o comprador potencial estiver interessado nesse documento ou parecer técnico.