Imóveis novos

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Imóveis Novos: A Jornada Segura para Seu Novo Lar

Embarque na emocionante jornada de possuir um imóvel novo com confiança e tranquilidade. Seja você um locador em busca de investimento ou um locatário em busca do lar dos sonhos, a Consultoria Imobiliária oferece um guia essencial para uma experiência bem-sucedida.

Contratos Transparentes e Garantias para Todos:

Ao considerar um imóvel novo, examine cuidadosamente o contrato de cessão de direitos ou promessa de compra e venda. Garanta que todas as cláusulas do contrato de compra com a incorporadora ou construtora estejam claras e alinhadas com suas expectativas. De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, o proprietário possui garantias, o prazo de garantia de 90 dias e/ou o prazo de 90 dias de garantia para correção de problemas no imóvel a contar do conhecimento de vícios ocultos, oferece tranquilidade a ambas as partes independentemente de ser locador ou locatário/inquilino, o locatário/inquilino de posse do imóvel tendo o dever (que pode ser posto em contrato, de notificar o proprietário, quando verificar vícios no imóvel, a fim de que o proprietário notifique a construtora e ative a garantia) .

Inspeção Técnica:

Assegure a qualidade do imóvel locado realizando uma inspeção minuciosa do imóvel com um profissional qualificado. Essa etapa é crucial para identificar potenciais problemas e garantir a solidez da sua futura moradia, beneficiando tanto locadores quanto locatários.

Matrícula e Habite-se para Garantir a Segurança Jurídica:

A obtenção da certidão de Habite-se pela construtora é essencial para criar a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. Somente após esse passo, o imóvel poderá ser registrado em nome do proprietário, proporcionando segurança jurídica para transações de locação. Locadores e locatários podem se beneficiar dessa formalidade, permitindo a celebração de contratos de locação com clareza e confiança.

Na busca por imóveis novos, nossa Consultoria Imobiliária está pronta para oferecer orientações especializadas. Transforme cada passo em direção ao seu novo lar em uma jornada segura e emocionante. Conte conosco para fazer dessa experiência de compra uma conquista memorável, independentemente do seu papel no processo imobiliário.