Consórcio
Descubra o Poder do Consórcio para Realizar Seu Sonho Imobiliário
Você já pensou em adquirir seu próprio imóvel de maneira inteligente e sem os altos encargos de juros? Apresentamos a você o consórcio imobiliário, uma alternativa para alcançar a casa dos seus sonhos.
Como Funciona o Consórcio:
No consórcio, você se une a um grupo de pessoas com o mesmo objetivo: adquirir um imóvel. Juntos, contribuem mensalmente para um fundo coletivo administrado por uma instituição financeira de confiança. Essa quantia é utilizada para contemplar os participantes com uma carta de crédito, um documento que confere o direito de compra do imóvel desejado.
Flexibilidade e Recompensas:
Ao contrário do financiamento tradicional, no consórcio não há cobrança de juros. O participante é recompensado pela regularidade nos pagamentos, recebendo potencialmente a carta de crédito antes mesmo de quitar todas as parcelas. Isso significa que você pode antecipar a realização do seu sonho através de sorteios ou ofertas especiais.
Comparação com o Financiamento:
Enquanto no financiamento os juros podem inflar significativamente o valor total pago, no consórcio as correções são baseadas em índices oficiais, proporcionando uma abordagem mais transparente. Além disso, as taxas extras no consórcio geralmente representam apenas um quarto do valor de venda do imóvel, tornando o processo comparativamente mais acessível e econômico.
Segurança e Obrigações:
Tanto no consórcio quanto no financiamento, há a obrigatoriedade de pagar as parcelas acordadas, bem como a exigência de seguro obrigatório e taxa de administração; bem como juros de mora/inadimplência.
Desvantagens e Vantagens:
Enquanto a incerteza do momento exato da obtenção do imóvel pode ser vista como uma desvantagem do consórcio em comparação com o financiamento, a ausência de juros e a flexibilidade nos pagamentos para antecipação da carta de crédito que permite adquirir o imóvel são fatores que compensam essa espera. No financiamento, a posse do imóvel é imediata, mas o custo total pode chegar a ser mais de dez vezes o valor da cifra em dinheiro inicial do imóvel, considerando e os juros e um prazo máximo de 35 anos.
Conclusão:
O consórcio imobiliário oferece uma abordagem financeira mais inteligente e acessível para a realização do seu sonho, a depender do seu perfil de comprador. Descubra como fazer parte desse grupo de realizadores e conquiste o seu imóvel de forma planejada e econômica.
