Imóveis Novos
Descubra a Jornada Segura para Adquirir Seu Imóvel Novo: Guia Essencial da Consultoria Imobiliária
Se você está prestes a embarcar na emocionante jornada de adquirir um imóvel novo, é crucial navegar por cada etapa com sabedoria e segurança. Na busca pelo lar dos seus sonhos, a Consultoria Imobiliária oferece um roteiro claro para garantir que sua experiência seja tranquila e bem-sucedida.
1. Contratos Transparentes e Garantias do Consumidor:
Ao considerar um imóvel novo, é fundamental examinar minuciosamente o contrato de cessão de direitos ou promessa de compra e venda. Certifique-se de que todas as cláusulas estão claras e alinhadas com suas expectativas. De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, você possui garantias, mesmo que não explicitamente fornecidas pela construtora ou incorporadora. A lei assegura um prazo de 90 dias para a correção de problemas identificados, proporcionando tranquilidade durante esse período crítico.
2. Inspeção Técnica:
Garanta a segurança e a qualidade do seu investimento realizando uma inspeção minuciosa do imóvel com um engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações. Essa etapa é crucial para identificar potenciais problemas e garantir a solidez da sua futura moradia.
3. Financiamento Descomplicado:
Ao explorar opções de financiamento, verifique se a construtora ou incorporadora possui um contato com um profissional bancário. Embora a lei proíba a venda casada, essa parceria pode facilitar o processo de aprovação na Caixa Econômica. Lembre-se, a escolha do banco é sua, e você pode optar por uma alternativa indicada por uma imobiliária ou buscar atendimento direto na Caixa Econômica Federal.
4. Matrícula e Habite-se:
A obtenção da certidão de Habite-se pela construtora é crucial para a criação da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis local. Somente após esse passo, o imóvel poderá ser registrado em seu nome, garantindo a segurança jurídica da transação. Certifique-se de que o financiamento seja utilizado somente após a criação da matrícula, garantindo uma transição suave para a propriedade.
Em sua jornada por imóveis novos, nossa Consultoria Imobiliária está aqui para oferecer orientações especializadas e tornar sua experiência de compra uma conquista memorável. Conte conosco para transformar cada passo em direção ao seu novo lar em uma jornada segura e emocionante.