Imóveis na Planta
Descubra o Futuro do Seu Investimento: Imóveis na Planta
Embarque na jornada emocionante de adquirir um imóvel na planta, uma oportunidade única para moldar o seu lar antes mesmo de existir fisicamente. Nossa abordagem educativa e consultoria imobiliária visa proporcionar uma compreensão clara e acessível dessa modalidade empolgante.
O Que É?
Em um “lançamento”, também conhecido como “oferta de imóvel na planta”, você adquire seu imóvel, especialmente apartamentos, antes mesmo de sua construção ser finalizada. O termo “na planta” faz referência à “planta baixa”, uma representação gráfica do projeto visto de cima.
Antecipe Seu Sonho: O Período de Espera
No Brasil, o período de espera geralmente varia de dois a três anos e meio até a entrega do imóvel. Ao assinar o “contrato de cessão de direitos”, você inicia uma jornada financeira mensal para financiar a incorporação, reduzindo gradualmente seu saldo devedor.
Estratégias Inteligentes de Pagamento
Durante a construção, o saldo devedor é corrigido pelo INCC (Índice Nacional de Custos da Construção Civil). Recomendamos a escolha de um plano de pagamentos mensais ou trimestrais etc. em colaboração com a incorporadora, permitindo antecipar pagamentos e minimizar a correção do INCC, porque a cada parcela que é paga o INCC faz que a parcela aumente. Essa estratégia inteligente prepara o terreno para uma transição suave para o financiamento posterior.
Riscos Gerenciáveis
Compreendemos que a compra na planta envolve riscos, pois o imóvel ainda não está pronto. Recomendamos análises de mercado e consultas a corretores profissionais para avaliar a reputação da incorporadora. A análise financeira da empresa, feita por um especialista, fornece uma visão clara de sua saúde financeira.
Valorize Seu Investimento
O pagamento menor inicial é equilibrado pelo valor adicional de risco, enquanto o preço atrativo dos imóveis na planta é compensado pela expectativa de receber sua propriedade e posse exclusiva só no futuro. A atenção às obras e a preparação antecipada para o financiamento garantem uma transição tranquila após a conclusão.
Antecipe Seu Sucesso
Com a orientação de um analista de mercado e planejador financeiro, é possível calcular a probabilidade de valorização do seu imóvel na planta. Fatores como tendências macroeconômicas, valorização da região e demanda crescente contribuem para um investimento promissor.
Conclusão
Explore o potencial emocionante dos imóveis na planta com confiança, conhecimento e estratégias inteligentes. Descubra não apenas um lar, mas uma visão do futuro que você mesmo está construindo. Estamos aqui para guiá-lo nessa jornada única de investimento imobiliário.
